中古マンション
購入諸経費
シミュレーション
物件価格以外に、どれくらい現金が必要なのかをわかりやすく確認できます。
仲介手数料、住宅ローン、登記費用、火災保険、管理費・修繕積立金清算金、固定資産税等清算金、不動産取得税、リフォーム費用、入居準備費まで総額で確認できます。
基本情報
住宅ローン・保険条件
管理費・修繕積立金・税金清算
リフォーム・内装関連費用
マンション特有費用
調査・保険関連費用
入居準備・実務費用
試算結果
諸費用詳細
価格別費用目安
借入額 物件価格90%で試算
中古マンション購入の注意喚起
中古マンションは、物件価格だけでは購入後の総負担を判断できません。
仲介手数料、登記費用、住宅ローン費用、火災保険、固定資産税・都市計画税清算金、不動産取得税、管理費清算金、修繕積立金清算金、管理準備金、リフォーム費用、給湯器・設備交換費、引越費用、家具家電、カーテン・照明・エアコンなどで、数百万円単位の追加費用が必要になる場合があります。
特に、築年数、管理状態、長期修繕計画、大規模修繕履歴、修繕積立金の残高、管理費・修繕積立金の滞納、ペット飼育制限、駐車場承継可否、リフォーム工事の管理組合承認、専有部分と共用部分の区分により、購入後の負担が大きく変わります。