相続手続き
総合ガイド
行政・金融機関・不動産・税務・保険・年金・売却判断までを、期限と実務順序に沿って整理した相続人のための実務ナビゲーションです。
相続手続き 全体フロー
市区町村への届出、葬儀関連、健康保険証や年金関係の停止準備を進めます。
住民票、介護保険、国民健康保険、後期高齢者医療、公共料金、カード停止を確認します。
プラス財産だけでなく、借入・保証債務・未払金を調査します。
被相続人に事業所得、不動産所得等がある場合は税理士確認を推奨します。
財産評価、遺産分割、小規模宅地等の特例、納税資金を同時に検討します。
相続登記義務化に注意し、司法書士との連携を検討します。
行政手続きガイド
提出先：市区町村。死亡診断書と一体の様式が一般的です。
世帯主が亡くなり、残る世帯員が複数いる場合に確認します。
出生から死亡までの戸籍、除籍、改製原戸籍を集め、相続人を確定します。
保険証返却、資格喪失、葬祭費・埋葬料の申請漏れを確認します。
金融機関、不動産登記、遺産分割協議で必要になることがあります。
未支給年金、遺族年金、年金受給停止の要否を確認します。
金融機関・資産調査
- 残高証明
- 取引履歴
- 相続手続依頼書
- 口座凍結後の払戻し
- 上場株式
- 投資信託
- NISA
- iDeCo
- 暗号資産
- 住宅ローン
- カードローン
- 保証債務
- クレジットカード
- 貸金庫
不動産相続ガイド
遺産分割協議書、戸籍一式、固定資産評価証明、住民票等を整理します。
市区町村で所有不動産を横断確認します。納税通知書だけでは漏れることがあります。
通風、草木、雨漏り、防犯、近隣対応、火災保険、特定空家リスクを確認します。
売却前に境界未確定、越境、私道、再建築可否、農地転用の要否を点検します。
相続人全員の意思統一が不可欠です。早期整理が重要です。
賃貸借契約、敷金、修繕履歴、レントロール、借入、管理会社承継を確認します。
相続税・税務の重要項目
3,000万円＋600万円×法定相続人の数。財産評価、不動産評価、生命保険非課税枠を確認します。
配偶者の税額軽減、小規模宅地等の特例、取得費加算、空き家3,000万円控除、延納・物納、二次相続まで検討します。
相続人チェックリスト
各項目を押すと「◉」で完了管理できます。進捗はこの端末のブラウザに保存できます。
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相続不動産売却ガイド
管理費、固定資産税、空き家劣化、共有者の意向、納税資金、二次相続を総合判断します。
相続人間で価格決定の透明性を確保し、複数購入希望者の競争により資産価値最大化を目指します。
相続Q&A
相続で最初に何をすべきですか？
死亡届、火葬許可、葬儀、年金・保険の停止、戸籍収集の準備から始めます。
相続放棄はいつまでですか？
原則として自己のために相続開始があったことを知った時から3か月以内です。
相続登記は必要ですか？
相続登記は義務化されています。不動産取得を知った日から3年以内が重要です。
空き家はすぐ売るべきですか？
管理費、固定資産税、劣化、相続人の意向、特例期限、納税資金から判断します。
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相続した不動産を、守るべきか、貸すべきか、売却すべきか。透明性と公正性を重視し、相続人の皆様が納得できる判断を支援します。